EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Istán

Twee-onder-een-kap in Istán - Main Photo
1 / 67
EDN-65911
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
209 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen op het punt waar de natuur van de Sierra de las Nieves en de luxe van Marbella samenkomen, biedt dit halfvrijstaande huis in Istán een ongeëvenaarde woonervaring. Dankzij de hoogste ligging binnen de urbanisatie geniet u hier van adembenemende panoramische uitzichten over het meer, de La Concha berg en de Middellandse Zee. Op slechts tien minuten rijden van de Golden Mile, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van de beste voorzieningen van de Costa del Sol.

De woning van 209 m² is in 2025 volledig gerenoveerd naar de hoogste standaarden, inclusief nieuwe elektra, leidingen en airconditioning. Verdeeld over vier verdiepingen vindt u drie tot vier slaapkamers, drie badkamers en een multifunctionele kelder die kan dienen als fitnessruimte of kantoor. Een privé sauna voegt een extra laag van luxe en ontspanning toe aan dit moderne huis. Met 80 m² aan terrassen en een privétuin op het zuidwesten, is er altijd een perfecte plek om van de zon te genieten.

De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met Bosch-apparatuur, een Quooker en een ruime wijnkoelkast. De afwerking is van topniveau met keramische vloeren, een sfeervolle houtkachel en hoogwaardige dubbele beglazing. De tuin met volwassen olijf- en palmbomen biedt een privé-oase voor lange zomeravonden. Het interieur wordt gecompleteerd door Samsung Frame televisies, waardoor techniek en design naadloos in elkaar overgaan.

Binnen deze beveiligde gemeenschap hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en een kinderspeelplaats. De locatie is perfect voor gezinnen, met topscholen zoals Swans International School en Aloha College in de buurt. Ook de golfbanen van Nueva Andalucía liggen op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een luxueus familiehuis nabij Marbella, biedt deze woning in Istán een zeldzame kans op de huidige vastgoedmarkt.

Oppervlakten

Oppervlakte:209 m²Terras:80 m²Perceel:40 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached HouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 849 000

Prijs per m²
€ 4 062 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 062 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 849 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 73 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 490
Totaal belastingen & kosten€ 85 190
Totale aankoopkosten€ 934 190

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 849 000
Aanbetaling20% (€ 169 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 679 200
Maandlasten€ 3 400,24
Vereist maandelijks inkomen€ 11 334,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-65911·EUR 849 000€ 4 062/m²