Vrijstaande Villa in Istán

Deze karaktervolle vrijstaande villa in de rustige urbanisatie Cerros del Lago in Istán biedt een ongeëvenaard uitzicht over het meer van Istán, de Middellandse Zee, Gibraltar en de berg La Concha. Gelegen op slechts 10 minuten rijden van Puerto Banús en de stranden van Marbella, combineert deze woning de rust van de natuur met de nabijheid van luxe voorzieningen. De verhoogde ligging garandeert panoramische vergezichten die tot de mooiste van de regio behoren.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 240 m² op een perceel van 721 m². Het hoofdhuis is gelijkvloers ingericht met een lichte woon-eetkamer voorzien van een open haard en een volledig uitgeruste keuken met granieten eiland. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot het grote terras van 91 m² met een niervormig privézwembad. De indeling met drie slaapkamers in het hoofdhuis maakt het een ideale gezinswoning met een uitstekende flow tussen binnen- en buitenruimtes.

Boven de garage bevindt zich een volledig zelfstandige studio met eigen ingang, badkamer en terras. Dit biedt enorme flexibiliteit voor gastenverblijf of verhuurmogelijkheden. De huidige kantoorruimte in de garage kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke staat. De tuin is fraai aangelegd met een pad dat leidt naar een buitendouche en er is veel extra bergruimte aanwezig onder het zwembadterras.

Voor de zakelijke koper biedt dit object in Istán een interessant rendementspotentieel. Terwijl het hoofdhuis in goede staat verkeert, kunnen de studio en het kantoor door een cosmetische renovatie direct in waarde stijgen. De combinatie van privacy, het unieke landschap en de functionele indeling maakt deze villa tot een solide investering op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.