EDENOVO

Herenhuis in La Mairena

Herenhuis in La Mairena - Main Photo
1 / 50
EDN-22099
Te koop
Te koop sinds 31 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
275 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis in La Mairena, een exclusieve locatie aan de Costa del Sol die een uitzonderlijke levensstijl combineert met een serene omgeving. Dit volledig in 2025 gerenoveerde pand van 275 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers is een toonbeeld van modern design en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een golfurbanisatie met rustige uitzichten, biedt het een ideale basis voor Nederlandse en Belgische kopers die op zoek zijn naar zowel comfort als een solide investering in een gewilde regio.

Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en superieure materialen. De ruime open woonkamer van meer dan 50 m² is licht en luchtig, met een naadloze overgang naar de buitenruimtes. De gloednieuwe, geïntegreerde keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, perfect voor de moderne levensstijl. Het huis beschikt over drie royale slaapkamers en drie designbadkamers, waarbij twee slaapkamers en-suite zijn en voorzien van een aparte ingang, wat maximale privacy garandeert. Een extra aparte kantoorruimte biedt flexibiliteit voor thuiswerken of als creatieve plek, aangevuld met een gastenbadkamer die vanuit de woonkamer toegankelijk is.

Geniet van het luxe buitenleven met een prachtig zonovergoten terras van 55 m², ideaal voor al fresco dineren en entertainment. Daaronder ligt een privé-tuin van 70 m², verdeeld over twee niveaus en verbonden door trappen, die veelzijdige ruimtes biedt voor een chill-out zone, barbecue of yogaruimte. Twee onafhankelijke toegangspunten tot de tuin, waarvan één direct verbonden met de privégarage, verhogen het gebruiksgemak. De garage omvat een ruime berging, ideaal voor sportuitrusting, fietsen en bagage, wat de praktische waarde van het pand onderstreept.

Dit herenhuis in La Mairena is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en elegante marmeren vloeren door de hele woning. De westelijke oriëntatie zorgt dagelijks voor overvloedig natuurlijk licht en spectaculaire zonsondergangen. De volledig onbelemmerde uitzichten op een beschermd Nationaal Park, waar geen toekomstige bouw is toegestaan, bieden een uniek gevoel van sereniteit en onvergetelijke zonsondergangen. Met een goedgekeurd project voor de aanleg van een gemeenschappelijk zwembad, dat dit jaar voltooid zal worden, zal de aantrekkelijkheid en de waarde van de woning verder toenemen. Dit instapklare pand, met de optie om volledig gemeubileerd en smaakvol gedecoreerd te worden verkocht, vertegenwoordigt een hoogwaardige investering in een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:275 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

GarageTuin
Regio:La MairenaWijk/Stad:La Mairena
Vraagprijs

€ 495 000

Originele prijs
€ 564 000
Prijs per m²
€ 1 800 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 800 / m²
Vergelijkingsbasis
35 · La Mairena
Vergelijkbare aanbiedingen vragen € 2 725–5 715 per m² — La Mairena
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Mairena

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22099·EUR 495 000€ 1 800/m²