EDENOVO

Herenhuis in La Mairena

Herenhuis in La Mairena - Main Photo
1 / 21
EDN-63491
Te koop
Te koop sinds 6 aug 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
294 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende geschakelde woning in La Mairena biedt een unieke kans om te wonen in het hart van het UNESCO Biosfeerreservaat Sierra de las Nieves. Dankzij de noordoostelijke oriëntatie geniet u elke ochtend van een spectaculaire zonsopgang boven het berglandschap vanaf uw eigen terras. De woning is omgeven door een rijke flora en fauna, wat zorgt voor een ongekende rust en gezonde leefomgeving, terwijl de steden Marbella en Mijas op slechts een korte rijafstand liggen.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 294 m² biedt dit huis een gevoel van ruimte en vrijheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht. De ruime terrassen van 114 m² zijn perfect voor het buitenleven en sluiten naadloos aan op de woonkamer met sfeervolle open haard. De keuken is volledig uitgerust, en de woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat u de vrijheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens in te vullen.

De bouwkwaliteit is van het hoogste niveau, voorzien van centrale verwarming en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het huis bevindt zich in een beveiligd, afgesloten complex met een gemeenschappelijk zwembad en prachtig aangelegde tuinen. Voor extra comfort zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen en is er een intercomsysteem aanwezig voor uw veiligheid. De focus ligt hier op kwaliteit en duurzaamheid in een exclusieve setting.

Voor liefhebbers van golf en wandelen is de locatie in La Mairena ongeëvenaard, met talloze paden en topbanen in de directe nabijheid. De combinatie van de rustige bergomgeving en de nabijheid van internationale scholen en lokale voorzieningen maakt dit een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een vakantiehuis met een hoog verhuurpotentieel, deze woning biedt de perfecte balans tussen natuur en luxe comfort.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:294 m²Terras:114 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:La MairenaWijk/Stad:La Mairena
Vraagprijs

€ 569 990

Originele prijs
€ 595 000
Prijs per m²
€ 1 939 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 939 / m²
Vergelijkingsbasis
35 · La Mairena
Vergelijkbare aanbiedingen vragen € 2 725–5 715 per m² — La Mairena
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 569 990
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 47 299
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 699,9
Totaal belastingen & kosten€ 55 798,9
Totale aankoopkosten€ 625 788,9

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 569 990
Aanbetaling20% (€ 113 998)
%
jaar
Leningbedrag€ 455 992
Maandlasten€ 2 282,8
Vereist maandelijks inkomen€ 7 609,34 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Mairena

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-63491·EUR 569 990€ 1 939/m²