EDENOVO

Vrijstaande Villa in Marbella

Vrijstaande Villa in Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-10467
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
1265 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de exclusieve omheinde gemeenschap van Altos Reales, biedt deze vrijstaande villa in Marbella een ongekende combinatie van ruimte en privacy. Op een perceel van bijna 4.000 m² geniet u van een panoramisch uitzicht over de zee en de omliggende golfbanen. Een statige oprit leidt naar de woning, waar een charmante binnenplaats met fontein de toon zet voor deze mediterrane droomlocatie.

Met een bebouwde oppervlakte van 1.265 m² beschikt de villa over vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers. De woonkamer is indrukwekkend dankzij de hoge plafonds met houten balken, wat een gevoel van grandeur geeft. De keuken is royaal opgezet en volledig uitgerust, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten in een elegante setting.

De buitenruimte is ontworpen voor maximaal genot met een eigen zwembad, prachtig aangelegde tuinen en diverse terrassen voor zon en schaduw. Extra voorzieningen zoals een fitnessruimte, alarmsysteem en ruime parkeergelegenheid maken het plaatje compleet. De woning biedt een uitstekend rendement op lange termijn dankzij de unieke locatie en de grootte van het perceel.

Altos Reales staat bekend om zijn rust en veiligheid, terwijl het bruisende centrum van Marbella en de luxe haven Puerto Banús op slechts enkele minuten rijden liggen. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een substantieel landgoed in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:1265 m²Perceel:3845 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 13 800 000

Prijs per m²
€ 10 909 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 909 / m²
Vergelijkingsbasis
87 · Vrijstaande Villa, Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 717 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 390 – 8 418 / m²
Vraagt meer per m²
10 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 13 800 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 1 369 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 138 000
Totaal belastingen & kosten€ 1 510 500
Totale aankoopkosten€ 15 310 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 13 800 000
Aanbetaling20% (€ 2 760 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 11 040 000
Maandlasten€ 55 268,84
Vereist maandelijks inkomen€ 184 229,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10467·EUR 13 800 000€ 10 909/m²