EDENOVO

Villa Las Palomas

Villa Las Palomas - Main Photo
1 / 28
EDN-21161
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
5Slaapkamers
6Badkamers
525 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit moderne nieuwbouwproject in Marbella ligt op een toplocatie op loopafstand van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De villa is ontworpen voor een luxueuze levensstijl waarbij comfort en design hand in hand gaan, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol verblijf in het hart van de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 525 m² biedt de woning vijf slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over een doordachte plattegrond. De villa beschikt over een privébioscoop en uitgebreide entertainmentruimtes, wat het een perfecte plek maakt voor zowel ontspanning als ontvangst van gasten. Voor optimaal gebruiksgemak is er een lift aanwezig en is het hele huis voorzien van vloerverwarming.

De buitenruimte is een ware oase met een perceel van 500 m², twee zwembaden en een dakterras met jacuzzi. Vanaf hier kunt u genieten van panoramisch uitzicht op de zee en de nabijgelegen golfbanen. De woning bevindt zich in een beveiligde, omheinde gemeenschap, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving nabij alle voorzieningen.

Dankzij de nabijheid van het strand, internationale scholen en de beste golfbanen van de regio, is dit een uitstekende investering met een hoog verhuurpotentieel. Deze woning in Marbella combineert een strategische ligging met een hoogwaardige afwerking, wat essentieel is voor een waardevast vastgoedobject in het hogere segment.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:525 m²Terras:111 m²Perceel:500 m²

Algemeen

Type:Huis / New Development

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 5 500 000

Prijs per m²
€ 10 476 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 476 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 5 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 539 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 55 000
Totaal belastingen & kosten€ 597 500
Totale aankoopkosten€ 6 097 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 500 000
Aanbetaling20% (€ 1 100 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 400 000
Maandlasten€ 22 027,44
Vereist maandelijks inkomen€ 73 424,79 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21161·EUR 5 500 000€ 10 476/m²