EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-124287
Te koop
Te koop sinds 2 okt 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
441 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door een Frans geïnspireerde architectuur waarbij consequent gebruik is gemaakt van op maat gemaakte eikenhouten elementen en natuurstenen vloeren. De woning is strategisch georiënteerd op het oosten en westen, waardoor het natuurlijke daglicht optimaal door de verschillende leefruimtes beweegt.

Met een bebouwde oppervlakte van 441 m² biedt het huis ruimte aan vijf slaapkamers en vijf badkamers, ideaal voor een gezin. Vloerverwarming door de hele woning en een sfeervolle open haard zorgen voor comfort in de wintermaanden, terwijl de airconditioning verkoeling biedt in de zomer. Vanuit de woning geniet men van uitzichten op de zee en de nabijgelegen golfbanen.

Voor ontspanning en sport beschikt de villa over een eigen fitnessruimte en een wellness-suite met sauna en jacuzzi. De tuin op het perceel van 944 m² is voorzien van een verwarmd zwembad, waardoor buiten zwemmen het hele jaar door mogelijk is. Een geavanceerd alarmsysteem zorgt voor de nodige veiligheid en rust.

De ligging in de Golf Valley is uitstekend, met de golfbanen van Aloha en Las Brisas op korte rijafstand. Aloha College ligt op minder dan vijf minuten rijden en ook winkels en restaurants zijn nabij. Voor wie volledig ontzorgd wil worden, is er een stijlvol meubelpakket beschikbaar voor een meerprijs van € 250.000.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:441 m²Terras:160 m²Perceel:944 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 5 495 000

Prijs per m²
€ 12 460 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 460 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 5 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 538 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 54 950
Totaal belastingen & kosten€ 596 950
Totale aankoopkosten€ 6 091 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 495 000
Aanbetaling20% (€ 1 099 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 396 000
Maandlasten€ 22 007,41
Vereist maandelijks inkomen€ 73 358,04 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-124287·EUR 5 495 000€ 12 460/m²