EDENOVO

Huis in Marbella

Huis in Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-81625
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
334 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze riante stadswoning in Valdeolletas, Marbella, is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Met een bebouwde oppervlakte van 334 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt dit huis ongekende mogelijkheden. De woning is gelegen in een afgesloten complex in Andalusische stijl met gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en 24-uurs beveiliging.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond bevindt zich een royale woon-eetkamer met een sfeervolle open haard en directe toegang tot het privéterras, dat grenst aan de gemeenschappelijke tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen terras. De bovenste verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met badkamer en een dakterras met vrij uitzicht op zee, waar u in alle rust van de zon kunt genieten.

Een uniek kenmerk van deze woning is de privélift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, van de garage tot aan het dakterras. Het souterrain van maar liefst 121 m² biedt enorm veel potentieel; momenteel in gebruik als garage voor drie auto's, maar dankzij de lichtinval ook perfect geschikt als fitnessruimte, thuisbioscoop of kantoor. De woning is voorzien van airconditioning en een video-intercom.

De locatie in Valdeolletas is ideaal: rustig gelegen maar toch op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Marbella en het strand. Met de busstation op 5 minuten afstand en diverse golfbanen in de directe omgeving, is de bereikbaarheid uitstekend. Dit object is een slimme investering voor wie op zoek is naar een waardevast huis op een toplocatie aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:334 m²Perceel:60 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 725 000

Prijs per m²
€ 2 171 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 171 / m²
Vergelijkingsbasis
172 · Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 951 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 799 – 7 246 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 725 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 61 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 250
Totaal belastingen & kosten€ 71 550
Totale aankoopkosten€ 796 550

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 725 000
Aanbetaling20% (€ 145 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 580 000
Maandlasten€ 2 903,62
Vereist maandelijks inkomen€ 9 678,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-81625·EUR 725 000€ 2 171/m²