EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nagüeles

Vrijstaande Villa in Nagüeles - Main Photo
1 / 81
EDN-123106
Te koop
Te koop sinds 30 sep 2026
6Slaapkamers
7Badkamers
570 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze gloednieuwe villa in Nagüeles onderscheidt zich door de verhoogde ligging op het zuiden, wat een uniek panorama biedt op zowel de Middellandse Zee als de bergen van Sierra Blanca. De woning is omgeven door volwassen pijnbomen die volledige privacy bieden op een perceel van 1.050 m², terwijl de architectuur met grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in elk seizoen.

De indeling over drie verdiepingen is gericht op een modern leefconcept, met een open begane grond waar de woonkamer en de designkeuken naadloos in elkaar overgaan. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder de master suite met een privéterras en uitzicht op zee. Het souterrain is getransformeerd tot een luxe recreatieruimte met een bar, tv-lounge, geklimatiseerde wijnkelder en twee extra slaapkamers voor gasten.

Technisch is de villa uitgerust met vloerverwarming in het hele huis en een geavanceerd koelsysteem via het plafond. Ontspanning vindt u in de eigen Finse sauna en fitnessruimte, terwijl het interieur is verrijkt met meubels van exclusieve Italiaanse merken zoals Bonaldo en Ditre. De buitenruimte is perfect ingericht voor entertainment met een zwembad, barbecue en een complete buitenkeuken.

De locatie in Nagüeles is zeer gunstig: op loopafstand van het centrum van Marbella, de boulevard en een prestigieuze Britse internationale school. De jachthaven van Puerto Banús ligt op slechts vijf minuten rijden. Een geavanceerd alarmsysteem en domotica zorgen voor veiligheid, en er is parkeergelegenheid voor drie auto's op het eigen terrein van deze vrijstaande woning.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:570 m²Terras:153 m²Perceel:1050 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 4 950 000

Prijs per m²
€ 8 684 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 684 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 484 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 49 500
Totaal belastingen & kosten€ 537 000
Totale aankoopkosten€ 5 487 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 950 000
Aanbetaling20% (€ 990 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 960 000
Maandlasten€ 19 824,69
Vereist maandelijks inkomen€ 66 082,31 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-123106·EUR 4 950 000€ 8 684/m²