EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nagüeles

Vrijstaande Villa in Nagüeles - Main Photo
1 / 50
EDN-140694
Te koop
Te koop sinds 13 okt 2026
6Slaapkamers
7Badkamers
570 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze onlangs voltooide villa in Rocío de Nagüeles onderscheidt zich door zijn verhoogde ligging op het zuiden, wat resulteert in een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Gelegen op een perceel van 1.050 m², biedt deze woning 570 m² aan bebouwde oppervlakte, verdeeld over drie niveaus die zijn ontworpen om het natuurlijke licht optimaal te benutten.

De begane grond beschikt over een indrukwekkende open leefruimte met een moderne keuken die naadloos aansluit op de 153 m² aan terrassen. Hier vindt u een privézwembad en een buitenkeuken met barbecue. De bovenverdieping is gewijd aan privacy, met een master suite voorzien van een eigen terras en twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De afwerking omvat houten vloeren in de slaapkamers en Italiaans designmeubilair.

Het souterrain is ingericht als een privé wellness- en entertainmentcentrum, met een fitnessruimte, een Finse sauna en een geklimatiseerde wijnkelder. Daarnaast zijn er een tv-lounge met bar, een speelkamer en twee extra slaapkamers voor gasten. De woning is technisch hoogstaand met smart home-automatisering en een uitgebreid beveiligingssysteem.

Dankzij de vloerverwarming in de gehele villa en de centrale koeling is het comfort het hele jaar door gegarandeerd. Deze woning in Nagüeles ligt op slechts vijf minuten rijden van Puerto Banús en op korte afstand van internationale scholen en de luxe voorzieningen van de Golden Mile in Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:570 m²Terras:153 m²Perceel:1050 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 4 995 000

Prijs per m²
€ 8 763 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 763 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 488 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 49 950
Totaal belastingen & kosten€ 541 950
Totale aankoopkosten€ 5 536 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 995 000
Aanbetaling20% (€ 999 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 996 000
Maandlasten€ 20 004,92
Vereist maandelijks inkomen€ 66 683,06 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-140694·EUR 4 995 000€ 8 763/m²