EDENOVO

Herenhuis in Nagüeles

Herenhuis in Nagüeles - Main Photo
1 / 38
EDN-124774
Te koop
Te koop sinds 3 okt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
317 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze geschakelde woning in Nagüeles onderscheidt zich door een indrukwekkende kelder van 121 m², die naar eigen wens kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bioscoop. Met een totale bebouwde oppervlakte van 317 m² biedt dit huis aanzienlijk meer leefruimte dan de gemiddelde townhouse in deze regio.

De indeling is praktisch verdeeld over verschillende verdiepingen. De begane grond bevat een woon-eetkamer met open haard die directe toegang biedt tot een terras met een eigen zwembad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de master suite beschikt over een inloopkast en uitzicht op zee. De bovenste verdieping herbergt een derde slaapkamer met twee dakterrassen, waardoor u op elk moment van de dag van de zon en het uitzicht op de haven kunt genieten.

Extra comfort wordt geboden door de airconditioning, een ruime garage voor meerdere voertuigen en de veiligheid van een omheind complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembad. De combinatie van een privézwembad en gemeenschappelijke faciliteiten biedt het beste van twee werelden voor gezinnen en vakantiegangers.

De woning ligt op slechts 5 minuten rijden van het strand van Nagüeles, de luxe jachthaven Puerto Banús en het levendige centrum van Marbella. Dankzij de nabijheid van scholen en winkels is dit een uitstekende locatie voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:317 m²Terras:32 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 1 650 000

Originele prijs
€ 1 795 000
Prijs per m²
€ 5 205 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 205 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 650 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 154 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 16 500
Totaal belastingen & kosten€ 174 000
Totale aankoopkosten€ 1 824 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 650 000
Aanbetaling20% (€ 330 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 320 000
Maandlasten€ 6 608,23
Vereist maandelijks inkomen€ 22 027,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-124774·EUR 1 650 000€ 5 205/m²