EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Nagüeles

Twee-onder-een-kap in Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-25065
Te koop
Te koop sinds 26 mei 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
214 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in de exclusieve wijk Nagüeles biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die een woning naar eigen smaak willen renoveren. Gelegen nabij Sierra Blanca, geniet u hier van een prestigieuze locatie met maximale privacy, terwijl de Golden Mile en Puerto Banús binnen handbereik liggen.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 214 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en drie badkamers biedt het huis een solide basis voor een modern gezinshuis. De ruime woonkamer met open haard vormt een sfeervol middelpunt dat direct verbonden kan worden met de buitenruimtes.

Het perceel van 575 m² is voorzien van een privézwembad en diverse terrassen met een totale oppervlakte van 78 m². De ligging in een afgesloten en beveiligde gemeenschap zorgt voor een veilige en rustige leefomgeving, wat essentieel is voor de waardevastheid van onroerend goed in dit segment.

Dankzij de strategische ligging in Nagüeles bent u slechts enkele minuten verwijderd van internationale scholen, luxe winkels en de beste stranden van Marbella. De uitstekende verbinding met de luchthaven van Málaga maakt deze villa bovendien zeer geschikt als tweede verblijf of voor de verhuurmarkt in het hogere segment.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:214 m²Terras:78 m²Perceel:575 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 1 295 000

Prijs per m²
€ 6 051 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 051 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 295 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 118 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 950
Totaal belastingen & kosten€ 134 950
Totale aankoopkosten€ 1 429 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 295 000
Aanbetaling20% (€ 259 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 036 000
Maandlasten€ 5 186,46
Vereist maandelijks inkomen€ 17 288,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25065·EUR 1 295 000€ 6 051/m²