EDENOVO

Herenhuis in Nagüeles

Herenhuis in Nagüeles - Main Photo
1 / 32
EDN-13647
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
161 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de rustige en prestigieuze wijk Nagüeles, aan de voet van de La Concha berg, vindt u deze nieuwgebouwde woning waar werkelijk aan elk detail is gedacht. Dit herenhuis combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging nabij Marbella. De woning beschikt over een weelderige privétuin met een eigen zwembad en een buitenkeuken op het zuidwesten gelegen terras, ideaal voor wie houdt van het buitenleven en entertainment in de zon.

De begane grond beslaat bijna 80 m² en biedt een stijlvolle open keuken van het Zweedse merk Ballingslöv, een ruime woonkamer en een gastentoilet. Onder de trap is een op maat gemaakte wijnopslag gecreëerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen balkon, waaronder de master suite met en-suite badkamer. De bovenste verdieping met sfeervolle schuine plafonds beschikt over nog twee kamers en een balkon met gedeeltelijk uitzicht op zee, perfect als extra slaapkamers of kantoorruimte.

De afwerking is van het hoogste niveau, met individueel regelbare Airzone-systemen voor koeling en verwarming in elke kamer en vloerverwarming in alle badkamers. De warme beige tegels en hoogwaardige materialen geven de woning een tijdloze uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, inclusief een geïntegreerde wasmachine en droger, wat het wooncomfort compleet maakt.

Nagüeles biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen, met het Sierra de las Nieves nationaal park als achtertuin en de golfbanen en stranden van de Costa del Sol op slechts enkele minuten afstand. Deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en een strategische locatie dichtbij internationale scholen en de luxe infrastructuur van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:161 m²Perceel:72 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

Zwembad
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 995 000

Originele prijs
€ 1 169 000
Prijs per m²
€ 6 180 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 180 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 88 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 950
Totaal belastingen & kosten€ 101 250
Totale aankoopkosten€ 1 096 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 995 000
Aanbetaling20% (€ 199 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 796 000
Maandlasten€ 3 984,96
Vereist maandelijks inkomen€ 13 283,21 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13647·EUR 995 000€ 6 180/m²