EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Nagüeles

Twee-onder-een-kap in Nagüeles - Main Photo
1 / 34
EDN-13996
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
4Badkamers
304 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze stijlvolle halfvrijstaande woning in Nagüeles biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Marbella. Gelegen in de beveiligde gemeenschap Oasis de Nagüeles, combineert dit huis moderne luxe met het gemak van een centrale locatie. De woning is recent gerenoveerd naar een hoge standaard en is direct instapklaar voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig verblijf aan de Costa del Sol.

De indeling is praktisch en ruimtelijk verdeeld over vier verdiepingen. De begane grond beschikt over een moderne open keuken en een lichte woonkamer die direct toegang geeft tot het oostelijk gelegen terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, waarbij de master suite geniet van een eigen balkon met uitzicht op het zwembad. Een absoluut hoogtepunt is het dakterras met buitenkeuken en een privé dompelbad (plunge pool), waar u in volledige privacy kunt ontspannen.

Voor extra functionaliteit is er een multifunctionele ruimte in het souterrain met een derde slaapkamer en badkamer, ideaal als kantoor of gastenverblijf. De woning is voorzien van airconditioning, een open haard en een eigen garage voor twee auto's met automatische deuren. Dankzij de afgesloten community en de hoogwaardige afwerking biedt dit huis een veilig en comfortabel fundament voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur met een aantrekkelijk rendement.

De locatie in Nagüeles is uitstekend ten opzichte van internationale scholen, prestigieuze golfbanen en de stranden van de Golden Mile. Met Marbella centrum en Puerto Banús op slechts enkele minuten rijden, bevindt u zich in het hart van de actie terwijl u thuis geniet van de rust. Dit is een solide vastgoedinvestering in een regio die bekend staat om zijn waardevastheid en exclusieve levensstijl.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:304 m²Terras:50 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 895 000

Originele prijs
€ 995 000
Prijs per m²
€ 2 944 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 944 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 895 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 78 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 950
Totaal belastingen & kosten€ 90 250
Totale aankoopkosten€ 985 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 895 000
Aanbetaling20% (€ 179 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 716 000
Maandlasten€ 3 584,46
Vereist maandelijks inkomen€ 11 948,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13996·EUR 895 000€ 2 944/m²