EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nagüeles

Vrijstaande Villa in Nagüeles - Main Photo
1 / 36
EDN-13711
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
1Badkamers
97 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande villa in Nagüeles is een prachtig voorbeeld van authentieke Andalusische architectuur, gelegen op een ruim perceel van 722 m². De woning combineert traditionele materialen zoals handgemaakte tegels en houten details met het moderne comfort van airconditioning en een hoogwaardige afwerking. Voor de kritische koper die op zoek is naar een uniek object op de Golden Mile van Marbella, biedt dit huis een ongekende charme.

De indeling is praktisch en sfeervol, met een woonkamer die beschikt over een elegante bibliotheek en een open haard. Er is een aparte, lichte werkkamer die ideaal is als kantoor aan huis. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen en kijken uit over de weelderige tuin, terwijl de badkamer is voorzien van prachtig tegelwerk en een inloopdouche. De keuken ademt een rustieke sfeer uit en staat in directe verbinding met de ruime eetkamer.

Buiten geniet u van een mediterrane oase met olijf- en sinaasappelbomen en een eigen moestuin. Het grote overdekte terras van 71 m² is de perfecte plek voor diners in de buitenlucht, met uitzicht op het privézwembad van 30 m². De tuin is zorgvuldig onderhouden en biedt volledige privacy, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen in de Spaanse zon.

De locatie in Nagüeles is uitmuntend: op slechts enkele minuten van het Parque de Nagüeles en op 10 minuten rijden van het strand. Exclusieve voorzieningen zoals de Organic Market Marbella liggen om de hoek. Deze woning in Nagüeles biedt niet alleen een fantastische levensstijl, maar is door de gewilde locatie ook een solide investering met een uitstekend verhuurpotentieel op de lange termijn.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:97 m²Terras:71 m²Perceel:722 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 2 250 000

Originele prijs
€ 2 365 000
Prijs per m²
€ 23 196 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 23 196 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 250 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 214 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 22 500
Totaal belastingen & kosten€ 240 000
Totale aankoopkosten€ 2 490 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 250 000
Aanbetaling20% (€ 450 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 800 000
Maandlasten€ 9 011,22
Vereist maandelijks inkomen€ 30 037,41 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13711·EUR 2 250 000€ 23 196/m²