EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nagüeles

Vrijstaande Villa in Nagüeles - Main Photo
1 / 52
EDN-17524
Verkoop overeengekomen
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
320 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke moderne vrijstaande villa in Nagüeles, een van de meest gewilde gebieden aan Marbella's Golden Mile. Deze nieuw gebouwde woning voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen en biedt een luxueuze levensstijl op de Costa del Sol. De strategische ligging garandeert gemakkelijke toegang tot prestigieuze golfbanen, de bruisende haven van Puerto Banús en de serene mediterrane kustlijn, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rendement.

Met een bebouwde oppervlakte van 320 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Vijf terrassen, waaronder een spectaculair 100 m² panoramisch dakterras met douche en ligbedden, bieden volop ruimte voor buitenleven en entertainment. Een privégarage voor twee auto's en een berging dragen bij aan het praktische gemak.

Ervaar ongeëvenaard comfort dankzij geavanceerde voorzieningen zoals complete airconditioning en vloerverwarming door de hele villa. De Gaggenau eetkeuken is uitgerust met een Amerikaanse koelkast, een Teppanyaki grill en een espressomachine. Voor entertainment zijn er een Samsung geluidssysteem en Smart TV's met meer dan 300 internationale zenders. Een alarmsysteem en een kluis zorgen voor extra veiligheid en gemoedsrust.

Gelegen op een perceel van 530 m², biedt deze villa in Nagüeles een privé verwarmd zwembad van 13,5 meter en een buitenterras met BBQ-faciliteiten. De woning geniet van aantrekkelijke uitzichten op golfbanen en de haven. Nagüeles staat bekend om zijn rust en exclusiviteit, met uitstekende verbindingen naar alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en transportmogelijkheden, wat deze villa tot een aantrekkelijke investering maakt met potentieel voor een solide huurrendement.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:320 m²Terras:100 m²Perceel:530 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 2 500 000

Originele prijs
€ 2 750 000
Prijs per m²
€ 7 813 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 813 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 239 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 25 000
Totaal belastingen & kosten€ 267 500
Totale aankoopkosten€ 2 767 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 500 000
Aanbetaling20% (€ 500 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 000 000
Maandlasten€ 10 012,47
Vereist maandelijks inkomen€ 33 374,9 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17524·EUR 2 500 000€ 7 813/m²