EDENOVO

AZAHAR DE NAGÜELES

AZAHAR DE NAGÜELES - Main Photo
1 / 6
EDN-21049
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
267 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze moderne off-plan villa in Nagüeles biedt een unieke kans om te investeren in een van de meest prestigieuze wijken van Marbella. De woning is ontworpen met een scherp oog voor detail en combineert strakke lijnen met warme accenten, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat aan de voet van de Sierra Blanca. Privacy en rust staan hier centraal.

Met een bebouwde oppervlakte van 267 m² beschikt het huis over 4 slaapkamers en 4 badkamers, ideaal voor een gezin of als vakantieverblijf met gasten. De open leefruimte loopt naadloos over in het terras van 128 m², waardoor binnen en buiten één worden. Dankzij de verhoogde ligging geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de kustlijn.

Op het perceel van 1.000 m² bevindt zich een stijlvol privézwembad en een onderhoudsvriendelijke tuin. De bouwkwaliteit is uitstekend, met gebruik van duurzame materialen die zorgen voor een hoog wooncomfort en een gunstige energie-efficiëntie. Dit maakt de villa niet alleen een droomwoning, maar ook een waardevaste investering.

Nagüeles ligt strategisch ten opzichte van de belangrijkste verbindingswegen, waardoor de luchthaven van Málaga en de jachthaven van Puerto Banús snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u internationale scholen, medische faciliteiten en diverse golfbanen. Dit is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning op een toplocatie.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:267 m²Terras:128 m²Perceel:1000 m²

Algemeen

Type:Huis / New Development

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 4 550 000

Prijs per m²
€ 17 041 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 17 041 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 444 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 45 500
Totaal belastingen & kosten€ 493 000
Totale aankoopkosten€ 5 043 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 550 000
Aanbetaling20% (€ 910 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 640 000
Maandlasten€ 18 222,7
Vereist maandelijks inkomen€ 60 742,33 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21049·EUR 4 550 000€ 17 041/m²