Vrijstaande Villa in Nagüeles

Ontdek een uitzonderlijke kans in Nagüeles, een rustige en gevestigde enclave aan Marbella's prestigieuze Golden Mile. Deze vrijstaande villa, referentie EDN-25292, biedt een unieke propositie voor zowel eindgebruikers, investeerders als ontwikkelaars. De bevoorrechte ligging garandeert serene privacy, ver verwijderd van verkeerslawaai, terwijl het toch op slechts enkele minuten afstand ligt van het centrum van Marbella en de levendige voorzieningen van de Golden Mile. Hier komen de essentie van het mediterrane leven en ongeëvenaard gemak samen.

De bestaande woning is een charmant, klassiek mediterraan huis met een bebouwde oppervlakte van 297 m², gelegen op een royaal perceel van 1200 m². Het beschikt over 5 slaapkamers en 6 badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsbewoning. Omringd door volgroeide tuinen en fruitbomen straalt de villa een warme, huiselijke sfeer uit, waardoor het vanaf dag één een comfortabel toevluchtsoord is. Naast de hoofdwoningen biedt een terras van 39 m² een uitnodigende plek voor buitenplezier, terwijl de stedelijke conformiteit van de woning gemoedsrust biedt voor eventuele toekomstige plannen.

Naast haar directe charme herbergt deze villa in Nagüeles aanzienlijk toekomstig potentieel. Een volledig goedgekeurd architectonisch project is inbegrepen, waardoor de bouw van een nieuwe luxe villa mogelijk wordt. Dit ontwerp, ontwikkeld door een gerenommeerde architect uit Marbella, stelt een nieuwe residentie voor met ongeveer 312 m² bovengronds (begane grond + eerste verdieping) aangevuld met een aanzienlijk souterrain van 387 m², wat neerkomt op een totaal van ongeveer 699 m². Dit maximaliseert de bouwbaarheid van het perceel en biedt een ruime, moderne leefruimte, ontworpen voor eigentijdse luxe en efficiëntie.

Vanaf de eerste verdieping biedt de woning prachtige zuidwestelijk georiënteerde uitzichten over de Middellandse Zee, reikend tot Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kustlijn. Deze vergezichten baden in natuurlijk licht, staan bekend om spectaculaire zonsondergangen en bieden een diep gevoel van openheid. De rustige en geconsolideerde woonomgeving van Nagüeles versterkt de exclusiviteit van deze locatie, waardoor het een zeer gewild adres is voor veeleisende kopers die waarde hechten aan een solide investering en een hoge levenskwaliteit.

Deze vrijstaande villa in Nagüeles vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van onmiddellijke bruikbaarheid en aanzienlijk langetermijnontwikkelingspotentieel. Of u nu een prachtig gerenoveerd familiehuis, een investeringseigendom met een sterk verhuurrendement, of een op maat gemaakte nieuwbouw voor ogen heeft, dit aanbod aan de Golden Mile biedt een solide basis voor het realiseren van uw mediterrane droom. Het is een kans om een woning te verwerven waar locatie, uitzicht en potentieel naadloos samenkomen, wat een uitstekende waarde voor uw geld biedt en een aantrekkelijk rendement op investering kan genereren.