EDENOVO

Huis in Nagüeles

Huis in Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-25662
Te koop
Te koop sinds 3 jun 2026
3Slaapkamers
5Badkamers
240 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze stijlvolle geschakelde woning in Nagüeles biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde residentiële wijken van Marbella. Gelegen in een kleinschalige, beveiligde urbanisatie van slechts 20 woningen, geniet u hier van een uitzonderlijke mate van privacy en rust. De woning ligt aan de voet van de Sierra Blanca, met een indrukwekkend uitzicht op de iconische La Concha berg, en bevindt zich te midden van luxe villa's op een steenworp afstand van de prestigieuze Golden Mile.

Met een bebouwde oppervlakte van 220 m² verdeeld over vier woonlagen, biedt dit huis volop ruimte en comfort. Een interne privélift verbindt alle verdiepingen, van de ondergrondse garage tot aan het dakterras, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De lichte woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de buitenruimtes.

Het absolute pronkstuk van de woning is het riante dakterras met een privé jacuzzi. Hier kunt u in alle rust ontspannen terwijl u uitkijkt over het berglandschap van Marbella. De woning is verder uitgerust met airconditioning, een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de kelder. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden een heerlijke plek voor verkoeling, terwijl de 60 m² aan privéterrassen voldoende ruimte bieden voor het buitenleven.

De locatie in Nagüeles is strategisch perfect voor wie houdt van het goede leven aan de Costa del Sol. Binnen 5 minuten rijden bent u bij de exclusieve beachclubs van Puente Romano of in de jachthaven van Puerto Banús. Voor golfliefhebbers liggen diverse topbanen in de directe omgeving, en ook internationale scholen en winkels zijn snel bereikbaar. Deze woning combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekend verhuurpotentieel en is daarmee een solide investering op een toplocatie.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:240 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 1 545 000

Prijs per m²
€ 6 438 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 438 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 545 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 143 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 15 450
Totaal belastingen & kosten€ 162 450
Totale aankoopkosten€ 1 707 450

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 545 000
Aanbetaling20% (€ 309 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 236 000
Maandlasten€ 6 187,71
Vereist maandelijks inkomen€ 20 625,69 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25662·EUR 1 545 000€ 6 438/m²