EDENOVO

Herenhuis in Nerja

Herenhuis in Nerja - Main Photo
1 / 30
EDN-117139
Te koop
Te koop sinds 22 sep 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
130 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze drielaagse woning in de wijk Chimenea onderscheidt zich door de directe toegang vanaf het eigen terras tot het gemeenschappelijke zwembad, waardoor u vanuit de woonkamer zo het water in stapt. Gelegen in een rustige, afgesloten gemeenschap zonder doorgaand verkeer, biedt dit geschakelde huis in Nerja een veilige en vredige woonomgeving nabij de kust.

De indeling is praktisch en ruimtelijk: op de begane grond bevindt zich een moderne keuken en een lichte woonkamer die direct aansluit op het ruime, deels overdekte terras. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een privéterras met uitzicht op de bergen. Een tweede ruime slaapkamer op deze verdieping beschikt eveneens over een eigen balkon, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin.

Het absolute hoogtepunt is het spectaculaire dakterras met panoramisch uitzicht over de zee en de bergen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon, inclusief de avondzon aan de zeezijde. De woning is voorzien van airconditioning, een handige berging onder de trap en een parkeerplaats binnen het beveiligde complex.

De locatie is uitstekend, op slechts 10 minuten lopen van het bekende Burriana-strand. Golfliefhebbers bereiken de Baviera Golfbaan in 20 minuten, en de luchthaven van Málaga ligt op circa 50 minuten rijden. Met het skigebied van de Sierra Nevada op slechts anderhalf uur rijden, is dit een veelzijdige woning die het beste van de Costa del Sol combineert.

Over Nerja

De regio ten oosten van Málaga, bekend als Axarquía, vormt een contrastrijk alternatief voor het overbevolkte en dure westen van de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:130 m²Perceel:150 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}D

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:NerjaWijk/Stad:Nerja
Vraagprijs

€ 510 000

Prijs per m²
€ 3 923 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 923 / m²
Vergelijkingsbasis
36 · Nerja
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 973 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 224 – 5 556 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
33 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Nerja
Mediane vraagprijs
€ 680 000
Typische vraagprijs
€ 550 000 – 850 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 510 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 41 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 100
Totaal belastingen & kosten€ 49 800
Totale aankoopkosten€ 559 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 510 000
Aanbetaling20% (€ 102 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 408 000
Maandlasten€ 2 042,54
Vereist maandelijks inkomen€ 6 808,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nerja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-117139·EUR 510 000€ 3 923/m²