EDENOVO

Herenhuis in Nerja

Herenhuis in Nerja - Main Photo
1 / 30
EDN-141260
Te koop
Te koop sinds 14 okt 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
84 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit herenhuis in Nerja onderscheidt zich door een unieke 'omgekeerde' indeling, waarbij de leefruimtes op de bovenverdieping zijn gesitueerd om optimaal te profiteren van het panoramische uitzicht op de zee, de bergen en de haven. Deze slimme architectonische keuze zorgt ervoor dat u vanuit de woonkamer en keuken altijd contact houdt met het indrukwekkende mediterrane landschap.

Op de begane grond bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een charmante glazen serre, die direct toegang biedt tot een ruim terras van 20 m² waar voldoende plek is voor ligbedden. De bovenverdieping is een open ruimte waar wonen, eten en koken samenkomen, ondersteund door een gastentoilet. Vanuit de woonkamer stapt u zo het bovenste terras op, de perfecte plek voor een barbecue en diners in de buitenlucht.

De woning is zeer praktisch ingericht met een grote privegarage in het souterrain, inclusief wasruimte en een binnentrap naar de woning. Daarnaast is er een afgesloten oprit die extra parkeergelegenheid biedt op eigen terrein. Voor de warme zomermaanden is de gehele woning voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

Gelegen in een rustige urbanisatie, bevinden alle voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en bars zich op loopafstand. Een nabijgelegen bushalte biedt een directe verbinding met het centrum van Nerja, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is. Met zijn uitstekende terrassen en zeezicht biedt dit huis een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.

Over Nerja

De regio ten oosten van Málaga, bekend als Axarquía, vormt een contrastrijk alternatief voor het overbevolkte en dure westen van de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:84 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Huis / TownhouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NerjaWijk/Stad:Nerja
Vraagprijs

€ 379 000

Prijs per m²
€ 4 512 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 512 / m²
Vergelijkingsbasis
36 · Nerja
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 973 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 224 – 5 556 / m²
Vraagt meer per m²
40 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 379 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 30 320
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 790
Totaal belastingen & kosten€ 36 310
Totale aankoopkosten€ 415 310

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 379 000
Aanbetaling20% (€ 75 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 303 200
Maandlasten€ 1 517,89
Vereist maandelijks inkomen€ 5 059,64 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nerja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-141260·EUR 379 000€ 4 512/m²