EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 65
EDN-10250
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
285 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze moderne villa in Nueva Andalucía is een meesterwerk van hedendaagse betonarchitectuur, ontworpen voor een luxueuze en moeiteloze levensstijl. Gelegen op slechts een minuut van het bruisende Puerto Banús, biedt deze woning de perfecte combinatie van strak design en een toplocatie. Voor de kritische koper die op zoek is naar kwaliteit en een solide investering aan de Costa del Sol, is dit een unieke kans.

De villa beschikt over 285 m² aan lichte woonruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond wordt gekenmerkt door een open lay-out met kamerhoge ramen die uitkijken op de tuin en het zwembad. Met drie slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor familie en gasten. De master suite is een oase van rust, compleet met een vrijstaand bad en een ruime inloopkast. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het middelpunt van de woning.

Buiten vindt u een zonovergoten terras van 100 m² op het zuiden, een verwarmd zwembad en een stijlvolle buitenkeuken met BBQ. De woning is technisch uitgerust met vloerverwarming, een lift en een uitgebreid domoticasysteem. Voor ontspanning zijn er een privé-gym, een sauna en een jacuzzi op het dakterras met panoramisch uitzicht op de zee en de bergen.

Gelegen in de prestigieuze Golfvallei, bevindt u zich op loopafstand van gastronomische restaurants en exclusieve winkels. De veiligheid is gegarandeerd dankzij 24-uurs bewaking en een geavanceerd alarmsysteem. Met een garage voor vier auto's en een extra carport is er aan praktische gemakken geen gebrek. Deze woning in Nueva Andalucía biedt de ultieme Marbella-ervaring voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:285 m²Terras:300 m²Perceel:400 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 450 000

Prijs per m²
€ 12 105 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 105 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 334 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 34 500
Totaal belastingen & kosten€ 372 000
Totale aankoopkosten€ 3 822 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 450 000
Aanbetaling20% (€ 690 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 760 000
Maandlasten€ 13 817,21
Vereist maandelijks inkomen€ 46 057,37 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10250·EUR 3 450 000€ 12 105/m²