EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-13809
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
583 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía is een droom voor elke golfliefhebber, direct gelegen aan de eerste lijn van de Los Naranjos Golf Club. De woning staat op een ruim perceel van 1.318 m² en biedt een perfecte balans tussen klassieke elegantie en de moderne Marbella lifestyle.

Met een bebouwde oppervlakte van 583 m² beschikt de villa over 5 slaapkamers en 5 badkamers, ideaal voor gezinnen of als vakantiehuis. De open woonkamer met sfeervolle open haard loopt over in de grote terrassen van 100 m², die uitkijken over het privézwembad en de weelderige tuin. De praktische kelder bevat een garage en een aparte wasruimte.

Het meest unieke kenmerk is het spectaculaire dakterras met 360-graden uitzicht over de golfbaan, de zee en de kustlijn. De woning is volledig uitgerust met airconditioning en hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor een hoog wooncomfort in alle seizoenen.

Gelegen op slechts 5 minuten rijden van Puerto Banús, de beste stranden en internationale scholen, biedt dit huis een uitstekende infrastructuur. Deze villa is niet alleen een fantastische plek om te wonen, maar ook een solide investering met een hoog verhuurpotentieel aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:583 m²Terras:100 m²Perceel:1318 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 490 000

Originele prijs
€ 3 500 000
Prijs per m²
€ 5 986 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 986 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
75 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 490 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 338 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 34 900
Totaal belastingen & kosten€ 376 400
Totale aankoopkosten€ 3 866 400

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 490 000
Aanbetaling20% (€ 698 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 792 000
Maandlasten€ 13 977,41
Vereist maandelijks inkomen€ 46 591,37 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13809·EUR 3 490 000€ 5 986/m²