EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10510
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
6Slaapkamers
6Badkamers
702 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende villa in Nueva Andalucía is een waar meesterwerk, gelegen in het hart van de Golf Valley in Marbella. De woning bevindt zich op een eerstelijns golfpositie bij Aloha Golf, binnen een beveiligde en exclusieve urbanisatie. Met een bebouwde oppervlakte van 702 m² biedt dit huis de perfecte balans tussen tijdloze elegantie en modern wooncomfort.

Het hoofdhuis beschikt over vijf royale slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen inloopkast. Daarnaast is er een vrijstaand gastenverblijf met één slaapkamer, ideaal voor gasten of inwonend personeel. Het perceel van 2.349 m² is prachtig aangelegd met een groene tuin en ruime terrassen van maar liefst 761 m², perfect voor het buitenleven.

De villa is voorzien van alle denkbare luxe, waaronder vloerverwarming door het hele huis, airconditioning, een fitnessruimte en een privégezwembad. Vanuit de woning en de terrassen geniet u van panoramisch uitzicht op de zee en de golfbaan. De moderne keuken en de hoogwaardige afwerking maken dit een instapklaar object van topkwaliteit.

De ligging in Aloha is ideaal met uitstekende verbindingen naar Puerto Banús, internationale scholen en de beste restaurants van de regio. Met een privéparkeergarage voor twee auto's en een geavanceerd alarmsysteem biedt deze villa zowel veiligheid als comfort voor de veeleisende koper aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:702 m²Perceel:2349 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 10 395 000

Prijs per m²
€ 14 808 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 14 808 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 10 395 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 1 028 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 103 950
Totaal belastingen & kosten€ 1 135 950
Totale aankoopkosten€ 11 530 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 10 395 000
Aanbetaling20% (€ 2 079 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 8 316 000
Maandlasten€ 41 631,86
Vereist maandelijks inkomen€ 138 772,85 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10510·EUR 10 395 000€ 14 808/m²