EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 52
EDN-50834
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
6Slaapkamers
7Badkamers
603 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en locatie. Gelegen op een perceel van 2209 m², is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar privacy in het hart van de prestigieuze Golf Valley van Marbella.

De woning beschikt over een doordachte indeling met vijf slaapkamers, zeven badkamers en een lichte open woonkamer. Een bijzonder kenmerk is de verzonken lounge bij het zwembad met een op maat gemaakte bar, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenleven. De hoogwaardige afwerking en de moderne keuken maken dit huis direct bewoonbaar op het hoogste niveau.

Voor ontspanning en welzijn is er een privé-spa en een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig. Het huis is voorzien van airconditioning, een alarmsysteem en bevindt zich in een beveiligde gated community. De ruime terrassen van 342 m² bieden volop plek om te genieten van de zon en het uitzicht.

De villa ligt op korte afstand van internationale scholen, luxe winkels en de jachthaven van Puerto Banús. Met uitzicht op de golfbaan en de haven en een uitstekende infrastructuur in de buurt, is dit object niet alleen een heerlijk familiehuis maar ook een solide investering met een hoog verhuurpotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:603 m²Terras:342 m²Perceel:2209 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 10 850 000

Originele prijs
€ 11 750 000
Prijs per m²
€ 17 993 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 17 993 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 10 850 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 1 074 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 108 500
Totaal belastingen & kosten€ 1 186 000
Totale aankoopkosten€ 12 036 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 10 850 000
Aanbetaling20% (€ 2 170 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 8 680 000
Maandlasten€ 43 454,13
Vereist maandelijks inkomen€ 144 847,09 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-50834·EUR 10 850 000€ 17 993/m²