EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105767
Te koop
Te koop sinds 17 sep 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
267 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een perfecte balans tussen modern wooncomfort en een uitstekende locatie in de Golf Valley. De woning is ontworpen met een focus op buitenleven, waarbij de glazen schuifpuien in de woonkamer direct toegang geven tot het zonovergoten terras en de tuin.

Met vier slaapkamers en vier en-suite badkamers is dit huis uitermate geschikt voor zowel permanente bewoning als hoogwaardige vakantieverhuur. De open keuken en de lichte woonruimtes zijn voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar.

In de tuin bevindt zich een privézwembad omgeven door volwassen beplanting, wat veel privacy biedt. De terrassen bieden een prachtig uitzicht op de zee en de nabijgelegen haven, waardoor u elke dag kunt genieten van de unieke sfeer van de Costa del Sol.

De ligging is ideaal voor wie houdt van gemak: Puerto Banús, diverse top-golfbanen en internationale scholen liggen op slechts enkele minuten rijden. De sterke infrastructuur en de aanhoudende vraag naar vastgoed in deze regio maken deze villa tot een solide investering met een goed rendementspotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:267 m²Perceel:604 m²

Algemeen

Type:HuisEnergielabel: {rating}C
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 995 000

Prijs per m²
€ 7 472 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 472 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 188 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 19 950
Totaal belastingen & kosten€ 211 950
Totale aankoopkosten€ 2 206 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 995 000
Aanbetaling20% (€ 399 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 596 000
Maandlasten€ 7 989,95
Vereist maandelijks inkomen€ 26 633,17 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-105767·EUR 1 995 000€ 7 472/m²