EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-11711
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
145 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze verfijnde stadswoning in Nueva Andalucía biedt een unieke kans op een luxe levensstijl in de prestigieuze Golf Valley van Marbella. Gelegen in de gewilde wijk Aloha, bevindt deze woning zich in een beveiligde gemeenschap die rust en privacy garandeert. Het is de perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van golf, gastronomie en de mediterrane zon.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, waarvan twee en-suite. De lichte woonruimtes vloeien naadloos over in een indrukwekkend terras van 70 m², ideaal voor buitenverblijf en entertainment. Met een bebouwde oppervlakte van 145 m² biedt het huis een uitstekende balans tussen comfort en onderhoudsvriendelijkheid.

Hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam leefklimaat het hele jaar door. Het complex is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad en prachtig aangelegde tuinen. De tijdloze architectuur en de kwalitatieve bouwmaterialen maken dit een waardevaste investering.

De locatie is uitmuntend, op korte afstand van de Aloha Golf Club, internationale scholen en lokale voorzieningen. Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten rijden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een luxe vakantiehuis met uitstekend verhuurpotentieel, deze woning in Nueva Andalucía voldoet aan alle eisen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:145 m²Terras:70 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 395 000

Originele prijs
€ 1 550 000
Prijs per m²
€ 9 621 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 621 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 395 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 128 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 13 950
Totaal belastingen & kosten€ 145 950
Totale aankoopkosten€ 1 540 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 395 000
Aanbetaling20% (€ 279 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 116 000
Maandlasten€ 5 586,96
Vereist maandelijks inkomen€ 18 623,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11711·EUR 1 395 000€ 9 621/m²