EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-119808
Te koop
Te koop sinds 24 sep 2026
4Slaapkamers
5Badkamers
297 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door de ligging op een royaal dubbel perceel van 1.912 m², bereikbaar via een lange privé-oprit die volledige privacy waarborgt. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor maximale zoninval gedurende de dag en biedt een prachtig uitzicht op de bergen en de zonsondergang te midden van een volgroeide tuin met palmbomen.

De woning beschikt over vier slaapkamers met eigen badkamers, waarvan er drie op de begane grond zijn gesitueerd voor optimaal gemak. Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer naast een aparte bioscoopkamer, die tevens uitstekend geschikt is als thuiskantoor. De open leefruimte vormt het hart van het huis, waarbij de keuken, het eetgedeelte en de lounge naadloos in elkaar overgaan.

Hoogwaardige materialen zoals een kookeiland van Taj Mahal kwartsiet en houten vloeren in de slaapkamers geven het interieur een luxe uitstraling. Comfort wordt geboden door vloerverwarming in de badkamers en op maat gemaakte kasten in de gehele villa. Buiten vindt u een zoutwaterzwembad en een poolhouse uitgerust met een barbecue, open haard en loungehoek, perfect voor entertainment het hele jaar door.

Gelegen op loopafstand van Los Naranjos Golf, is deze villa in Nueva Andalucía een ideale uitvalsbasis voor golfliefhebbers. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen, waaronder internationale scholen en de nabijheid van Puerto Banús met zijn luxe jachthaven en restaurants, wat bijdraagt aan een comfortabele en exclusieve levensstijl aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:297 m²Terras:93 m²Perceel:1912 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 495 000

Prijs per m²
€ 11 768 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 11 768 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 338 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 34 950
Totaal belastingen & kosten€ 376 950
Totale aankoopkosten€ 3 871 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 495 000
Aanbetaling20% (€ 699 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 796 000
Maandlasten€ 13 997,44
Vereist maandelijks inkomen€ 46 658,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-119808·EUR 3 495 000€ 11 768/m²