EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 56
EDN-141814
Te koop
Te koop sinds 15 okt 2026
4Slaapkamers
5Badkamers
286 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door de verhoogde ligging in een beveiligde woongemeenschap, met een oriëntatie op het zuiden en oosten die uitkijkt over de Golfvallei tot aan de zee, terwijl de berg La Concha direct achter het huis oprijst. De woning is verdeeld over drie terrasvormige niveaus die de natuurlijke helling van het terrein volgen.

De leefruimtes baden in het licht dankzij kamerhoge glaspartijen die op elke verdieping toegang bieden tot overdekte terrassen. De hoofdwoonkamer geniet van lichtinval uit twee richtingen met de zee altijd aan de horizon. De keuken is zo ontworpen dat u tijdens het koken zicht houdt op de kustlijn, wat zorgt voor een unieke culinaire ervaring. De villa beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers.

Buitenleven staat centraal met een lamellenpergola die schaduw biedt aan een volledige buitenkeuken en een eettafel voor acht personen. Daaronder bevinden zich het zwembad en de jacuzzi in een tuin met volwassen olijfbomen en palmen, volledig omsloten door strakke hagen. Het interieur is onlangs gerenoveerd met een palet van lichte natuursteen en marmer, inclusief een zwart mozaïek hammam op het onderste niveau.

Gelegen in het hart van de prestigieuze regio Nueva Andalucía, bevindt deze woning zich op korte afstand van zowel golfbanen als het strand. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor het een instapklare optie is voor wie op zoek is naar luxe en comfort aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:286 m²Perceel:960 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}C

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 495 000

Prijs per m²
€ 12 220 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 220 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 338 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 34 950
Totaal belastingen & kosten€ 376 950
Totale aankoopkosten€ 3 871 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 495 000
Aanbetaling20% (€ 699 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 796 000
Maandlasten€ 13 997,44
Vereist maandelijks inkomen€ 46 658,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-141814·EUR 3 495 000€ 12 220/m²