EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-119967
Te koop
Te koop sinds 24 sep 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
460 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door een voortdurend proces van verfijning in 2021, 2025 en een geplande voltooiing van nieuwe terrassen in het voorjaar van 2026. Het landgoed van 460 m² combineert een hoofdhuis met vier slaapkamers en een volledig zelfstandig gastenverblijf op een perceel van 2050 m². De aanwezigheid van volwassen beplanting, waaronder een grote avocadoboom en citroenbomen, geeft de tuin een karakter dat zelden wordt gevonden in nieuwere projecten in deze regio.

De indeling van de woning is ontworpen met een strikte scheiding tussen sociale en privéruimtes. In het hoofdhuis bevindt zich een speciale kantoorruimte, geïntegreerd in een van de slaapkamers, wat ideaal is voor wie vanuit huis werkt. De master suite beslaat een volledige verdieping en biedt ultieme privacy met gescheiden inloopkasten voor beide partners en een privé-jacuzzi op het aangrenzende dakterras. Het gastenverblijf biedt volledige flexibiliteit voor bezoekers of personeel zonder de privacy van de hoofdwoning te verstoren.

Buitenfaciliteiten zoals een zoutwater infinity zwembad, een sauna en een complete buitenkeuken maken dit tot een privé-resort. De terrassen zijn in 2025 uitgebreid met glazen daksecties, waardoor het buitenleven het hele jaar door comfortabel blijft. De woning beschikt over een volledig uitgeruste fitnessruimte en is gelegen in een beveiligde gated community met een geavanceerd alarmsysteem en volledige airconditioning.

Gelegen in een van de meest gewilde privé-enclaves van Nueva Andalucía, bevindt de villa zich op korte afstand van de Marbella Club, Puente Romano en de Golden Mile. De locatie in de Golfvallei biedt panoramisch uitzicht over de vallei en snelle toegang tot de luxe voorzieningen van Puerto Banús. Het is een veilige, internationale basis voor families die op zoek zijn naar een hoogwaardige hoofdwoning in een omgeving met een lage bebouwingsdichtheid.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:460 m²Perceel:2050 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 7 500 000

Prijs per m²
€ 16 304 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 16 304 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 7 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 739 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 75 000
Totaal belastingen & kosten€ 817 500
Totale aankoopkosten€ 8 317 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 7 500 000
Aanbetaling20% (€ 1 500 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 6 000 000
Maandlasten€ 30 037,41
Vereist maandelijks inkomen€ 100 124,71 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-119967·EUR 7 500 000€ 16 304/m²