EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-62832
Te koop
Te koop sinds 4 aug 2026
6Slaapkamers
7Badkamers
680 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Villa Marielle is een iconische moderne residentie in het hart van La Cerquilla, een van de meest gewilde wijken van Nueva Andalucía. Deze vrijstaande villa in Marbella combineert strakke architectuur met moeiteloze luxe op een perceel van 1.751 m². Met een bebouwde oppervlakte van 680 m² en kamerhoge ramen biedt het huis een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen het verfijnde interieur en de prachtig aangelegde mediterrane tuinen.

De indeling is perfect voor zowel entertainment als ontspannen gezinsleven. De ruime woonkamer loopt over in de eetkamer en de state-of-the-art keuken met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De villa beschikt over zes slaapkamersuites, elk met een eigen karakter en directe toegang tot de terrassen. In het souterrain bevindt zich een volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna, bioscoop en wijnkelder. Daarnaast is er een extra kamer die ideaal is als gastenverblijf of kantoor aan huis, uiteraard voorzien van vloerverwarming door de gehele woning.

Buiten is de leefruimte minstens zo indrukwekkend, met een groot zwembad voorzien van een waterval en jacuzzi. De terrassen van 301 m² bieden ruimte aan een zomerkeuken met barbecue en diverse loungeplekken. Veiligheid en comfort staan centraal met een geavanceerd alarmsysteem, 24-uurs bewaking en een stijlvolle garage voor drie auto's. De tuin met volwassen palmen en olijfbomen garandeert volledige privacy en een rustige sfeer.

Gelegen in de 'Golf Valley', bevindt Villa Marielle zich op korte afstand van topbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas. Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en boetieks, ligt op slechts enkele minuten rijden. Deze villa biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar kwaliteit en een hoogwaardige afwerking op een toplocatie aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:680 m²Terras:301 m²Perceel:1751 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 6 475 000

Prijs per m²
€ 9 522 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 522 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 6 475 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 636 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 64 750
Totaal belastingen & kosten€ 704 750
Totale aankoopkosten€ 7 179 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 6 475 000
Aanbetaling20% (€ 1 295 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 5 180 000
Maandlasten€ 25 932,3
Vereist maandelijks inkomen€ 86 441 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-62832·EUR 6 475 000€ 9 522/m²