EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-120858
Te koop
Te koop sinds 26 sep 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
388 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Villa Blanc is gelegen op een uitzonderlijk dubbel perceel in een rustig gedeelte van Nueva Andalucía, bereikbaar via een lange eigen oprijlaan die volledige privacy waarborgt. De woning is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u de hele dag geniet van de zon en een prachtig uitzicht heeft op de bergen en de zonsondergang vanaf het dakterras en de lagergelegen tuin.

De indeling van de villa is praktisch en ruimtelijk opgezet over twee verdiepingen. Drie van de vier slaapkamers met eigen badkamer bevinden zich op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. Op de bovenverdieping vindt u de vierde slaapkamer en een aparte bioscoopruimte, die ook uitstekend kan dienen als rustig thuiskantoor. De open leefruimte vormt het hart van het huis, waar de keuken, het eetgedeelte en de lounge vloeiend in elkaar overgaan.

Hoogwaardige afwerkingen zijn overal zichtbaar, van de houten vloeren in de slaapkamers tot de vloerverwarming in de badkamers. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met een Taj Mahal kwartsiet werkblad, wat een luxe uitstraling geeft aan de ruimte. Buiten vindt u een zoutwaterzwembad en een compleet poolhouse met barbecue, open haard en tv-hoek, ideaal voor entertainment gedurende het hele jaar.

Op loopafstand van de prestigieuze Los Naranjos Golf bevindt deze vrijstaande villa zich in het hart van de Golfvallei van Nueva Andalucía. De nabijheid van het strand, lokale voorzieningen en internationale scholen maakt dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van sportieve mogelijkheden en een ontspannen mediterrane levensstijl.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:388 m²Perceel:1912 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}C

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 495 000

Prijs per m²
€ 9 008 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 008 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 338 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 34 950
Totaal belastingen & kosten€ 376 950
Totale aankoopkosten€ 3 871 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 495 000
Aanbetaling20% (€ 699 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 796 000
Maandlasten€ 13 997,44
Vereist maandelijks inkomen€ 46 658,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-120858·EUR 3 495 000€ 9 008/m²