EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-17471
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
5Badkamers
508 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek deze buitengewone vrijstaande villa te koop in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Dit huis, met zijn royale perceel en uitzicht op de golfbaan, biedt een verfijnde mediterrane levensstijl, perfect voor wie rust zoekt maar toch dicht bij de levendigheid wil zijn. Het is een ideale woning voor families of als investering, gezien de ruime opzet en de uitstekende locatie.

De villa beschikt over vier royale slaapkamers en vijf badkamers, wat voldoende comfort en privacy garandeert voor alle bewoners. De ruime familiekeuken is het hart van het huis, ideaal voor culinaire avonturen en gezellige familiemomenten. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een privé sauna, die de ultieme ontspanningservaring biedt en bijdraagt aan een luxe levensstijl.

Met een bebouwde oppervlakte van 508 m² op een perceel van 1302 m² en een ruim terras van 105 m², biedt deze villa veel leefruimte zowel binnen als buiten. Tot de voorzieningen behoren een privézwembad, een prachtig aangelegde tuin en een handige berging. De airconditioning door het hele huis zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen, en draagt bij aan het hoge wooncomfort.

De ligging van deze villa in Nueva Andalucía is uitzonderlijk: slechts vijf minuten rijden van het strand en het glamoureuze Puerto Banús. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van diverse prestigieuze golfbanen waarderen. Bovendien biedt het pand **aanzienlijk potentieel voor uitbreiding**, met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een keuken, fitnessruimte, wijnkelder of thuisbioscoop te creëren, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De internationale luchthaven van Málaga is in minder dan 45 minuten te bereiken, wat gemakkelijke reizen mogelijk maakt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:508 m²Terras:105 m²Perceel:1302 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 495 000

Prijs per m²
€ 6 880 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 880 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 338 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 34 950
Totaal belastingen & kosten€ 376 950
Totale aankoopkosten€ 3 871 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 495 000
Aanbetaling20% (€ 699 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 796 000
Maandlasten€ 13 997,44
Vereist maandelijks inkomen€ 46 658,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17471·EUR 3 495 000€ 6 880/m²