EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-21532
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
6Slaapkamers
6Badkamers
470 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in een van de meest gewilde afgesloten gemeenschappen in Los Naranjos, biedt deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía een zeldzame combinatie van privacy, luxe en een spectaculair uitzicht. De woning is onlangs volledig gerenoveerd met oog voor elk detail, resulterend in een tijdloos ontwerp dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Dankzij het vlakke perceel op het westen geniet u de hele dag van de zon en kijkt u uit over de weelderige fairways van de Los Naranjos Golf Club.

De indeling van de villa is intelligent ontworpen met een focus op open ruimtes en natuurlijk licht. De entree leidt naar een harmonieuze woon- en eetkamer met een aangrenzende designkeuken voorzien van Miele-apparatuur. Voor wie van entertainment houdt, is er een verborgen tweede keuken, ideaal voor catering tijdens diners. Met zes slaapkamers, waaronder een onafhankelijk gastenverblijf of personeelsappartement met eigen toegang, biedt dit huis veelzijdige woonopties voor grote gezinnen.

Op het gebied van ontspanning laat deze woning niets te wensen over. Het souterrain beschikt over een volledig uitgeruste wellnessruimte met fitness, sauna, binnenzwembad/jacuzzi en een professionele bioscoopzaal. De afwerking is van het hoogste niveau, met visgraatparket, natuursteen en vloerverwarming door de hele woning. Buiten vindt u een prachtig verwarmd zoutwaterzwembad en een stijlvolle buitenkeuken, perfect voor de lange zomeravonden aan de Costa del Sol.

Nueva Andalucía is de ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van golf en strand, met Puerto Banús en Marbella op slechts enkele minuten rijafstand. De woning is beveiligd met een geavanceerd systeem en bevindt zich in een veilige buurt nabij internationale scholen en sportfaciliteiten. Met een eigen garage en parkeergelegenheid voor vier extra auto's is dit een uiterst praktische en prestigieuze investering in het hart van de Golfvallei.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:470 m²Terras:112 m²Perceel:1072 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 5 695 000

Prijs per m²
€ 12 117 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 117 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 5 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 558 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 56 950
Totaal belastingen & kosten€ 618 950
Totale aankoopkosten€ 6 313 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 695 000
Aanbetaling20% (€ 1 139 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 556 000
Maandlasten€ 22 808,41
Vereist maandelijks inkomen€ 76 028,03 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21532·EUR 5 695 000€ 12 117/m²