EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-130293
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
4Slaapkamers
2Badkamers
156 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Het weidse uitzicht over de Dama de Noche golfbaan met de iconische La Concha berg als achtergrond is de meest opvallende eigenschap van deze woning in Nueva Andalucía. Deze specifieke geschakelde woning in de gevestigde urbanisatie Los Naranjos de Marbella biedt een visuele ervaring die zowel de groene fairways als de contouren van de haven omvat, wat een zeldzame combinatie is in deze regio.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 156 m² verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor een logische scheiding tussen wonen en slapen. Op de begane grond bevinden zich de ruime woon-eetkamer, de keuken, één slaapkamer en een gastentoilet. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl het geheel wordt bekroond door een privé dakterras (solarium). Dit dakterras is de perfecte plek voor volledige ontspanning met een panoramisch uitzicht over de omgeving.

Het interieur is voorzien van airconditioning en een sfeervolle open haard in de woonkamer, waardoor de woning het hele jaar door een aangenaam toevluchtsoord is. Met in totaal 47 m² aan terrasruimte is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Deze geschakelde woning combineert een praktische indeling met vier slaapkamers met de charme van een mediterrane urbanisatie.

De locatie in Los Naranjos de Marbella is uiterst praktisch met een Mercadona supermarkt binnen de eigen urbanisatie. Voor gezinnen zijn prestigieuze internationale scholen zoals Aloha College en Les Roches in slechts 5 minuten rijden bereikbaar. Puerto Banús en de stranden liggen op circa 2 km afstand, terwijl golfliefhebbers zich in het hart van de 'Golf Valley' bevinden, direct nabij banen als Las Brisas en Los Naranjos Golf Club.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:156 m²Terras:47 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 750 000

Prijs per m²
€ 4 808 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 808 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 750 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 64 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 500
Totaal belastingen & kosten€ 74 300
Totale aankoopkosten€ 824 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 750 000
Aanbetaling20% (€ 150 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 600 000
Maandlasten€ 3 003,74
Vereist maandelijks inkomen€ 10 012,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130293·EUR 750 000€ 4 808/m²