EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-130889
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
6Slaapkamers
5Badkamers
874 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze traditionele villa op het westen, gebouwd in 2011, bevindt zich in de exclusieve beveiligde gemeenschap van Parcelas del Golf in Aloha. Dit is een van de weinige gated communities in de Golf Valley waar u te voet naar de lokale winkels en restaurants kunt gaan.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen plus een dakterras. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, waarbij de kamers op het westen uitkomen op privéterrassen. De begane grond herbergt de woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een thuiskantoor. Het souterrain is ingericht als vrijetijdsruimte met een sauna en spa, een biljartkamer en een apart gastenverblijf.

Buiten vindt u een perceel van 1.443 m² met een niervormig familiezwembad en een verzorgde tuin. De overdekte terrassen bieden een directe verbinding met de keuken, ideaal voor buiten dineren. De villa is voorzien van airconditioning en biedt parkeergelegenheid binnen het beveiligde complex.

Gelegen in Nueva Andalucía, biedt deze vrijstaande villa een prachtig uitzicht op de golfbaan. De combinatie van de veilige ligging in een urbanisatie en de nabijheid van de voorzieningen van Aloha maakt dit een zeer praktische en luxe woning voor permanente bewoning of vakantie.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:874 m²Perceel:1443 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 400 000

Prijs per m²
€ 3 890 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 890 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 400 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 329 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 34 000
Totaal belastingen & kosten€ 366 500
Totale aankoopkosten€ 3 766 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 400 000
Aanbetaling20% (€ 680 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 720 000
Maandlasten€ 13 616,96
Vereist maandelijks inkomen€ 45 389,87 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130889·EUR 3 400 000€ 3 890/m²