EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-13319
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
448 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía is gelegen op een verhoogd perceel in de prestigieuze wijk Lomas de Nueva Andalucía. Op slechts enkele minuten van Turtle Lake en de beroemde haven van Puerto Banús, biedt dit huis de ideale combinatie van rustieke rust en de nabijheid van Marbella's meest exclusieve voorzieningen.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 448 m² verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en drie badkamers. De ruime woonkamers zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht en bieden toegang tot een terras van 40 m². De aanwezigheid van een open haard en airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

Buiten vindt u een privétuin en een zwembad op een perceel van 856 m². De oostelijke oriëntatie zorgt voor prachtige ochtenden, terwijl u vanuit de woning geniet van panoramisch uitzicht op de golfbaan en de omgeving. De villa bevindt zich in een beveiligde gated community en beschikt over een privégarage voor twee auto's.

Dit object is een uitstekende investering met een hoog verhuurpotentieel, mede dankzij de ligging nabij internationale scholen en de beste golfbanen van de Costa del Sol. Voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een strategische locatie, is dit een unieke kans in de Golf Valley.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:448 m²Perceel:856 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 675 000

Prijs per m²
€ 3 739 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 739 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 675 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 156 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 16 750
Totaal belastingen & kosten€ 176 750
Totale aankoopkosten€ 1 851 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 675 000
Aanbetaling20% (€ 335 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 340 000
Maandlasten€ 6 708,36
Vereist maandelijks inkomen€ 22 361,19 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13319·EUR 1 675 000€ 3 739/m²