EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-81610
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
273 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende geschakelde woning in Nueva Andalucía is gelegen op een toplocatie in de wijk Aloha, direct aan de eerste lijn van de golfbaan. De woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, luxe en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een permanente residentie aan de Costa del Sol. Met een bebouwde oppervlakte van 273 m² geniet u hier van een weids uitzicht over de golfbaan en de omliggende bergen.

De indeling van het huis is praktisch en ruim opgezet met vier slaapkamers en drie badkamers. De woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard, vormt een warm middelpunt in de woning. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een inloopkast, wat zorgt voor extra luxe en opberggemak. Het gehele pand is voorzien van airconditioning en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een zorgeloze verhuizing mogelijk maakt.

Buiten vindt u een privétuin met een verwarmd zwembad, een zeldzaamheid voor dit type woning, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Het overdekte terras van 46 m² is de ideale plek voor diners in de open lucht met zicht op de golfbaan. Een eigen garage en een aparte berging bieden de nodige praktische ruimte voor opslag en parkeren.

De locatie in de 'Golf Valley' van Nueva Andalucía is uitstekend ontsloten met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Op slechts korte rijafstand vindt u de stranden van Marbella en de mondaine haven Puerto Banús. Gezien de populaire locatie en de hoogwaardige afwerking biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als voor rendabele vakantieverhuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:273 m²

Algemeen

Type:HuisEnergielabel: {rating}C
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 650 000

Prijs per m²
€ 6 044 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 044 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 650 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 154 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 16 500
Totaal belastingen & kosten€ 174 000
Totale aankoopkosten€ 1 824 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 650 000
Aanbetaling20% (€ 330 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 320 000
Maandlasten€ 6 608,23
Vereist maandelijks inkomen€ 22 027,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-81610·EUR 1 650 000€ 6 044/m²