Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Ontdek een ongeëvenaarde investeringsmogelijkheid in Nueva Andalucía, waar deze ruime vrijstaande villa een zeldzame kans biedt om een aanzienlijk perceel te verwerven op slechts 200 meter van het bruisende Puerto Banús. Deze unieke woning, gelegen in een omheinde gemeenschap, combineert bestaande grandeur met aanzienlijk herontwikkelingspotentieel, perfect voor veeleisende investeerders of zij die op zoek zijn naar een prachtig privélandgoed aan de Costa del Sol. Het perceel, dat 4348 m² beslaat, is geclassificeerd als geconsolideerd stedelijk bouwland, waardoor de bouw van maximaal vier luxe villa's mogelijk is, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt in een zeer gewilde locatie.

Gebouwd in 1981 en zorgvuldig onderhouden, biedt dit op het oosten gelegen huis 834 m² bebouwde oppervlakte, aangevuld met 573 m² terrassen en veranda's. De hoofdwoning verwelkomt u met een grote entreehal die leidt naar een dubbelhoge woonkamer, een aparte eetkamer en een goed uitgeruste keuken. Een gezellige zitkamer biedt directe toegang tot het terras, naast een eigen slaapkamer met en-suite badkamer. De bovenverdieping beschikt over een tweede zitkamer, drie extra slaapkamers met en-suite badkamers — één met een privé balkon, een andere met terras toegang die prachtige uitzichten op La Concha en de zee biedt — en een ruime master suite compleet met kleedkamer, grote badkamer en een privé terras met zeezicht.

Naast de hoofdvilla omvat het landgoed aanzienlijke bijgebouwen en voorzieningen ontworpen voor luxueus wonen en praktisch gemak. Een grote parkeerplaats en garage bieden plaats aan maximaal vijf voertuigen, met een extra aparte garage. Personeelsverblijven omvatten een chauffeurs slaapkamer met badkamer en een andere dienst slaapkamer met badkamer, naast een toegewijde wasruimte. De buitenkant beschikt over een uitgestrekte barbecueplek met een groot overdekt terras, een infinity zwembad en een padeltennisbaan, alles genesteld in prachtig aangelegde tuinen met een diversiteit aan volgroeide bomen. De woning profiteert van airconditioning en open haarden, wat het hele jaar door comfort garandeert, terwijl een alarmsysteem binnen het omheinde complex uitgebreide veiligheid biedt.

Gelegen in Nueva Andalucía, vaak aangeduid als 'Golfvallei', biedt deze woning eersteklas toegang tot golfbanen van wereldklasse, designerboetieks en exquise eetgelegenheden. De nabijheid van Puerto Banús betekent dat bewoners binnen enkele minuten kunnen genieten van het verfijnde nachtleven en jachtfaciliteiten. Panoramische uitzichten omvatten de golfbaan, de bruisende haven en de serene Middellandse Zee, wat een idyllische achtergrond creëert. Het levendige stadscentrum van Marbella, gerenommeerde internationale scholen en ongerepte stranden zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoning als vakantiegangers versterkt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gunstig gelegen voor internationale reizen.

Deze uitzonderlijke woning vertegenwoordigt meer dan alleen een huis; het is een strategische verwerving in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Met zijn aanzienlijke perceel en gunstige stedelijke classificatie is het potentieel voor aanzienlijke waardestijging en ontwikkelingsrendementen aanzienlijk, waardoor het een uitstekende keuze is voor visionaire investeerders of degenen die dromen van een op maat gemaakt luxe complex.