EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-41116
Te koop
Te koop sinds 1 jul 2026
6Slaapkamers
7Badkamers
854 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de prestigieuze enclave La Cerquilla in Nueva Andalucía, biedt deze vrijstaande villa een ongeëvenaarde woonervaring aan de eerste lijn van de Los Naranjos Golf. De architectuur combineert tijdloze mediterrane elegantie met verfijnde Balinese details, wat resulteert in een rustgevend toevluchtsoord met een spectaculair uitzicht op de golfbaan, de Middellandse Zee en de La Concha berg. Dit is de ultieme levensstijl voor de veeleisende koper die op zoek is naar privacy en prestige in Marbella.

Het interieur van 854 m² is ontworpen met een focus op licht en ruimte, gebruikmakend van neutrale tinten en natuurlijke materialen. De villa beschikt over zes slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de ruime woonkamer. Dankzij de kamerhoge glazen deuren vloeien de binnenruimtes moeiteloos over in de 427 m² aan terrassen. De master suite is een privé-wellnessruimte op zich, compleet met inloopkast en een terras met uitzicht over de kustlijn.

Voor ontspanning en entertainment is de villa uitgerust met een privé-spa inclusief sauna en jacuzzi, een professionele fitnessruimte en een eigen bioscoop. Buiten trekt het adembenemende overloopzwembad alle aandacht, geflankeerd door diverse loungeplekken en een buitenkeuken met barbecue. De woning is voorzien van de nieuwste domotica, vloerverwarming en energiezuinige aerothermische systemen, wat zorgt voor een hoogwaardig comfort en een duurzaam karakter.

De locatie in La Cerquilla is ideaal ten opzichte van Puerto Banús, de zandstranden en top internationale scholen. Met de nabijheid van de golfclubs Las Brisas en Aloha is dit een droomlocatie voor sportliefhebbers. Deze villa biedt niet alleen een fantastische woonomgeving, maar is ook een solide investering met hoog rendement in een van de meest gewilde buurten van Zuid-Spanje, waar de vraag naar kwaliteitsvastgoed constant blijft.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:854 m²Terras:427 m²Perceel:1543 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 8 995 000

Prijs per m²
€ 10 533 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 533 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 8 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 888 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 89 950
Totaal belastingen & kosten€ 981 950
Totale aankoopkosten€ 9 976 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 8 995 000
Aanbetaling20% (€ 1 799 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 7 196 000
Maandlasten€ 36 024,87
Vereist maandelijks inkomen€ 120 082,91 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-41116·EUR 8 995 000€ 10 533/m²