EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-14001
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
6Slaapkamers
7Badkamers
701 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

In het hart van Nueva Andalucía vindt u deze architectonische parel, ontworpen door de beroemde Ismael Merida. Als het meest prestigieuze object binnen de exclusieve gemeenschap The Avenue, combineert deze vrijstaande villa gedurfd design met ongekende luxe. Een uniek kenmerk is de op maat gemaakte verbindingstunnel naar de privégarage, wat zorgt voor maximale privacy en een indrukwekkende aankomst bij uw woning.

Met een bebouwde oppervlakte van 701 m² biedt de villa zes slaapkamers en zeven badkamers, met een interieur dat is samengesteld door de legendarische Pedro Peña. De woning beschikt over een speciaal entertainmentniveau met een eigen fitnessruimte en royale leefruimtes. De open indeling en de hoogwaardige afwerking creëren een sfeer van verfijning, terwijl de grote terrassen van 301 m² het buitenleven perfect integreren met de binnenruimtes.

De tuin op het perceel van 1623 m² is een oase van rust, compleet met een privé infinity pool en een prachtig solarium met panoramisch uitzicht op de La Concha berg en de Middellandse Zee. Daarnaast hebben bewoners toegang tot de luxe faciliteiten van de urbanisatie, waaronder een state-of-the-art spa met hammam, sauna, ijsbad en een binnenzwembad voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

De locatie in Nueva Andalucía is ideaal ten opzichte van internationale scholen, gerenommeerde golfbanen en de luxe van Puerto Banús. Dankzij de uitstekende verbindingen met de Golden Mile en de luchthaven van Malaga, biedt dit huis een perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, wat het een solide investering maakt aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:701 m²Terras:301 m²Perceel:1623 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 11 180 000

Prijs per m²
€ 15 949 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 15 949 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 11 180 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 1 107 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 111 800
Totaal belastingen & kosten€ 1 222 300
Totale aankoopkosten€ 12 402 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 11 180 000
Aanbetaling20% (€ 2 236 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 8 944 000
Maandlasten€ 44 775,77
Vereist maandelijks inkomen€ 149 252,57 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14001·EUR 11 180 000€ 15 949/m²