EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 62
EDN-15426
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
444 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en een adembenemend uitzicht op de Costa del Sol. Gelegen op een ruim perceel van 1950 m², geniet deze woning van panoramisch uitzicht op zee, de berg La Concha en de jachthaven van Puerto Banús. De architectuur is ontworpen om de mediterrane levensstijl volledig te omarmen, met een focus op open ruimtes en hoogwaardige afwerkingen.

De indeling van de 444 m² bebouwde oppervlakte is uiterst praktisch en veelzijdig. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is er voldoende ruimte voor familie en gasten. Een uniek kenmerk zijn de twee aparte ingangen, waardoor een deel van de villa perfect kan dienen als kantoor aan huis of een onafhankelijk gastenverblijf. De bovenverdieping is volledig gereserveerd voor de master suite, compleet met inloopkast en een privéterras met het beste uitzicht van het huis. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en vormt het hart van de leefruimte.

Buiten vindt u een spectaculair infinity zwembad en een volledig uitgeruste buitenkeuken, ideaal voor liefhebbers van al fresco dineren. De villa is voorzien van airconditioning, een open haard voor de kortere winters en een geavanceerd alarmsysteem binnen een beveiligde gemeenschap. Er is parkeergelegenheid voor wel vijf auto's op het eigen terrein, evenals een ruime berging voor sportuitrusting of fietsen.

De locatie in de Golf Valley betekent dat u zich op korte afstand bevindt van top-golfbanen, internationale scholen en de luxe van Puerto Banús. Voor de zakelijke investeerder biedt dit object uitstekende verhuurmogelijkheden en een solide waardevastheid op een van de meest gewilde locaties in Spanje. Een perfecte balans tussen luxe wonen en een slimme investering.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:444 m²Terras:300 m²Perceel:1950 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 500 000

Originele prijs
€ 4 950 000
Prijs per m²
€ 10 135 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 135 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 439 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 45 000
Totaal belastingen & kosten€ 487 500
Totale aankoopkosten€ 4 987 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 500 000
Aanbetaling20% (€ 900 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 600 000
Maandlasten€ 18 022,45
Vereist maandelijks inkomen€ 60 074,83 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15426·EUR 4 500 000€ 10 135/m²