EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-17485
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
6Slaapkamers
5Badkamers
404 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze onlangs gerenoveerde vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Golf Valley. De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd en ligt in een kleinschalige, beveiligde community. Met een prachtig uitzicht over de golfbanen en de Middellandse Zee, combineert dit object privacy met een centrale ligging nabij alle voorzieningen van de Costa del Sol.

De villa beschikt over 6 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over een bebouwde oppervlakte van 404 m². De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met een eigen inloopkast en een royaal terras, de perfecte plek om te genieten van de zonsondergang over de vallei.

De buitenruimte op het perceel van 1.250 m² is ontworpen voor maximaal plezier en ontspanning. Het beschikt over een eigen putting green, een jeu-de-boules baan, een jacuzzi en een sfeervolle chill-out lounge bij het zwembad. De diverse terrassen van in totaal 120 m² bieden volop ruimte voor entertainment en diners in de buitenlucht.

Gelegen op een steenworp afstand van prestigieuze golfclubs en op slechts enkele minuten rijden van Puerto Banús, is de locatie uitmuntend. De uitstekende infrastructuur, nabijheid van internationale scholen en de goede verbinding met de luchthaven van Málaga maken deze villa tot een solide investering met een hoog rendementspotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:404 m²Terras:120 m²Perceel:1250 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}B

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 995 000

Prijs per m²
€ 9 889 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 889 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 388 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 39 950
Totaal belastingen & kosten€ 431 950
Totale aankoopkosten€ 4 426 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 995 000
Aanbetaling20% (€ 799 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 196 000
Maandlasten€ 15 999,93
Vereist maandelijks inkomen€ 53 333,1 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17485·EUR 3 995 000€ 9 889/m²