EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-15481
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
2Badkamers
180 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een uitstekende balans tussen een comfortabel familiehuis en een slimme investering. Gelegen op een toplocatie, geniet u hier van panoramisch uitzicht op zee en de haven, wat deze woning een uniek karakter geeft in de regio Marbella.

De bovenverdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en het privézwembad. De benedenverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als garage of voor commerciële doeleinden, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt.

De woning is voorzien van airconditioning en biedt 180 m² aan bebouwde oppervlakte op een perceel van 388 m². De indeling is praktisch en gericht op het buitenleven, met voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment in de Spaanse zon.

Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en toprestaurants liggen op loopafstand. Bovendien bevindt u zich op slechts 10 minuten rijden van Puerto Banús en het strand, terwijl u omringd bent door de beste golfbanen van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:180 m²Perceel:388 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

Zwembad
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 795 000

Prijs per m²
€ 4 417 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 417 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
90 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 795 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 950
Totaal belastingen & kosten€ 79 250
Totale aankoopkosten€ 874 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 795 000
Aanbetaling20% (€ 159 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 636 000
Maandlasten€ 3 183,97
Vereist maandelijks inkomen€ 10 613,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15481·EUR 795 000€ 4 417/m²