EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23770
Te koop
Te koop sinds 1 mei 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
147 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtige geschakelde woning in Nueva Andalucía biedt de perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en directe toegang tot het bruisende leven van de Costa del Sol. Gelegen direct achter Central Plaza, bevindt u zich op loopafstand van de wereldberoemde jachthaven Puerto Banús. Dit is een unieke kans om te wonen in een traditionele witgekalkte Andalusische 'pueblo' stijl gemeenschap, terwijl u profiteert van moderne luxe en comfort.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, die direct toegang geeft tot een royaal terras van 57 m². Vanaf dit zonnige terras heeft u een panoramisch uitzicht op de iconische berg La Concha en de omgeving van Puerto Banús. De moderne designkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsdispenser. Een praktische buitenruimte bij het terras dient als handige bijkeuken.

Op de bovenverdieping vindt u twee ruime tweepersoonsslaapkamers die verbonden worden door een grote kleedruimte, wat zorgt voor optimale opbergruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Door de gehele woning zijn stijlvolle houten jaloezieën geplaatst, wat bijdraagt aan de verfijnde uitstraling. Het omheinde complex biedt prachtige gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en ruime parkeergelegenheid direct voor de deur.

De locatie is ideaal voor liefhebbers van golf en strand. U bevindt zich in het hart van de Golf Valley, op korte afstand van luxe beachclubs, het winkelcentrum El Corte Inglés en de beste restaurants van Marbella. De historische oude binnenstad van Marbella ligt op slechts 10 minuten rijden en de luchthaven van Málaga is in circa 45 minuten bereikbaar via de snelweg.

Dankzij de uitstekende ligging in Nueva Andalucía en de hoge afwerkingsgraad is deze woning zeer geschikt als permanente bewoning of als rendabele investering voor de verhuur. Het biedt een levensstijl van gemak en prestige in een van de meest gewilde wijken van Spanje, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:147 m²Terras:43 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 847 000

Prijs per m²
€ 5 762 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 762 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 847 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 73 700
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 470
Totaal belastingen & kosten€ 84 970
Totale aankoopkosten€ 931 970

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 847 000
Aanbetaling20% (€ 169 400)
%
jaar
Leningbedrag€ 677 600
Maandlasten€ 3 392,23
Vereist maandelijks inkomen€ 11 307,42 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23770·EUR 847 000€ 5 762/m²