EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-16102
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
7Slaapkamers
8Badkamers
1133 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze imposante vrijstaande villa in Nueva Andalucía is gelegen op een riant perceel van ruim 3.000 m² in het hart van de Golf Valley. De woning geniet van een verhoogde ligging, wat resulteert in een adembenemend panoramisch uitzicht over de kustlijn en de omliggende golfbanen. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie zijn de leefruimtes de hele dag door voorzien van natuurlijk licht, wat de klassieke elegantie van het interieur extra benadrukt.

Met een bebouwde oppervlakte van 1133 m² biedt deze residentie ongekende ruimte. De ruime woonkamer loopt via kamerhoge schuifdeuren naadloos over in het riante terras van 250 m², compleet met zwembad en fontein. Het hoofdhuis beschikt over riante slaapkamers met hoge plafonds, een formele eetkamer, een privébioscoop en een professionele fitnessruimte. Praktisch gemak is gewaarborgd door een waskoker die de bovenverdiepingen rechtstreeks verbindt met de wasruimte in het souterrain.

Een uniek aspect van dit landgoed zijn de twee zelfstandige gastenverblijven. Het eerste appartement bevindt zich boven de garage (geschikt voor 3 auto's en een golfbuggy) en beschikt over een eigen moderne keuken en terras. Het tweede appartement is ideaal voor personeel of gasten. De volgroeide tuinen rondom de villa bieden volledige privacy en een serene sfeer, terwijl het geavanceerde alarmsysteem zorgt voor een veilig gevoel.

De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich gerenommeerde internationale scholen, luxe sportfaciliteiten en het bruisende Puerto Banús. Dit object is niet alleen een droomhuis voor permanente bewoning, maar ook een waardevaste investering op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:1133 m²Terras:250 m²Perceel:3149 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 5 595 000

Prijs per m²
€ 4 938 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 938 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
38 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 7 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 5 595 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 548 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 55 950
Totaal belastingen & kosten€ 607 950
Totale aankoopkosten€ 6 202 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 595 000
Aanbetaling20% (€ 1 119 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 476 000
Maandlasten€ 22 407,91
Vereist maandelijks inkomen€ 74 693,04 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16102·EUR 5 595 000€ 4 938/m²