EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 56
EDN-17685
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
363 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze gerenoveerde villa in Nueva Andalucía biedt een unieke combinatie van karakter en moderne luxe in het hart van de Golfvallei. Gelegen in een kleinschalige, beveiligde community van slechts 34 villa's, geniet u hier van optimale privacy en veiligheid. De woning is met oog voor detail vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen zoals microcement vloeren, natuurstenen muren en houten accenten die een warme, eigentijdse sfeer creëren.

De indeling is uiterst praktisch en ruimtelijk. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met open haard, een aparte eetkamer die direct toegang biedt tot het zwembad en een moderne eilandkeuken voorzien van Siemens en Neff inbouwapparatuur. Een aparte wasruimte en een gastensuite op deze verdieping zorgen voor extra comfort. Dankzij de vele grote ramen valt er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen, wat het ruimtelijke gevoel versterkt.

De bovenverdieping is gewijd aan rust en ontspanning, met een indrukwekkende hoofdslaapkamer die beschikt over een houten plafond en een prachtig uitzicht op zee. Er zijn nog drie extra slaapkamers op dit niveau, die allemaal profiteren van de toegang tot een groot rondomlopend terras. Vanaf hier heeft u panoramisch uitzicht op de bergen en de kust. De afwerking met houten vloeren in de slaapkamers draagt bij aan een luxe en huiselijk gevoel.

Buiten vindt u een perceel van 950 m² met een volgroeide tuin, een riant privézwembad en een verhoogd prieel dat ideaal is voor barbecues en diners in de buitenlucht. De locatie is perfect voor golfliefhebbers, met Las Brisas en Aloha Golf op minder dan twee minuten afstand. Met de haven van Puerto Banús op slechts vijf minuten rijden, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en een toplocatie aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:363 m²Terras:48 m²Perceel:950 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 490 000

Originele prijs
€ 2 590 000
Prijs per m²
€ 6 860 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 860 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 490 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 238 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 24 900
Totaal belastingen & kosten€ 266 400
Totale aankoopkosten€ 2 756 400

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 490 000
Aanbetaling20% (€ 498 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 992 000
Maandlasten€ 9 972,42
Vereist maandelijks inkomen€ 33 241,41 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17685·EUR 2 490 000€ 6 860/m²