EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 55
EDN-17545
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
264 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze gloednieuwe, moderne villa in Nueva Andalucía biedt een ongeëvenaard niveau van luxe op een steenworp afstand van Puerto Banús. Gelegen op een verhoogd perceel, geniet de woning van een spectaculair 360-graden uitzicht over de zee, de berg La Concha en Gibraltar. Het ontwerp is gericht op licht en ruimte, waardoor de villa aanvoelt als een royaal vrijstaand penthouse met alle voordelen van een woonhuis.

De open indeling verbindt de designkeuken van Molteni, voorzien van Miele en Bora apparatuur, met de lichte woonkamer. Grote glazen schuifwanden bieden directe toegang tot het terras en de privé-plunge pool. Met vier slaapkamers en vier badkamers is er volop ruimte voor familie en gasten, waarbij elke kamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals Molteni inbouwkasten.

Technologie speelt een centrale rol met een volledig domoticasysteem en een Sonos-geluidsinstallatie door de hele woning. Het dakterras is de ultieme plek voor ontspanning, compleet met een zoutwater jacuzzi en panoramisch uitzicht. Vloerverwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor een aangenaam klimaat in deze energiezuinige woning.

De locatie in Nueva Andalucía is ideaal voor golfliefhebbers, met diverse topbanen in de directe omgeving. Ook winkels, restaurants en internationale scholen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het een uitstekende optie maakt voor directe bewoning of als rendabele investering in het hogere segment van de vastgoedmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:264 m²Terras:152 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 575 000

Prijs per m²
€ 9 754 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 754 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 575 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 246 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 25 750
Totaal belastingen & kosten€ 275 750
Totale aankoopkosten€ 2 850 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 575 000
Aanbetaling20% (€ 515 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 060 000
Maandlasten€ 10 312,85
Vereist maandelijks inkomen€ 34 376,15 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17545·EUR 2 575 000€ 9 754/m²