EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-17763
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
400 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en een centrale ligging. Op loopafstand van de mondaine jachthaven Puerto Banús en toprestaurants zoals La Sala, biedt dit huis het allerbeste van het leven in Marbella direct binnen handbereik.

Met een bebouwde oppervlakte van 400 m² beschikt de woning over vier slaapkamers en drie badkamers. De indeling is ruim opgezet met een sterke focus op natuurlijk licht en toegang tot het indrukwekkende terras van 100 m², wat essentieel is voor de Spaanse buitenlevstijl.

De villa staat op een perceel van 800 m² en is voorzien van een privézwembad en een onderhoudsvriendelijke tuin. De moderne voorzieningen en de stijlvolle afwerking maken dit een instapklaar object voor de kritische koper die waarde hecht aan kwaliteit.

Dit object is een uitstekende investering vanwege de hoge verhuurrendementen in deze regio. De nabijheid van internationale scholen, prestigieuze golfbanen en alle nodige faciliteiten maakt het een gewilde woning voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:400 m²Terras:100 m²Perceel:800 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

Terras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 195 000

Originele prijs
€ 2 650 000
Prijs per m²
€ 5 488 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 488 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 195 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 208 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 21 950
Totaal belastingen & kosten€ 233 950
Totale aankoopkosten€ 2 428 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 195 000
Aanbetaling20% (€ 439 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 756 000
Maandlasten€ 8 790,95
Vereist maandelijks inkomen€ 29 303,17 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17763·EUR 2 195 000€ 5 488/m²