EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-18095
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
600 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt de perfecte combinatie van luxe en locatie, op slechts 600 meter van de bruisende haven van Puerto Banús. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en biedt een levensstijl waarbij alles binnen handbereik is. Vanaf de bovenverdieping geniet u van een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee, Gibraltar en de kust van Marokko, wat deze woning tot een uniek object in de regio maakt.

De indeling met 5 slaapkamers en 4 badkamers is ideaal voor zowel grote families als voor wie graag gasten ontvangt. De woonkamer en eetkamer sluiten naadloos aan op het terras met een zoutwaterzwembad en Balinese bedden. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping beschikt over een eigen jacuzzi en biedt directe toegang tot een zonnig terras van 50 m². In het souterrain vindt u een exclusieve wijnkelder en een multifunctionele ruimte voor sociale bijeenkomsten, compleet met toegang tot een tweede terras met barbecue.

De villa staat op een perceel van 1080 m² en is voorzien van alle moderne gemakken zoals airconditioning, centrale verwarming en een geavanceerd alarmsysteem met 24-uurs beveiliging. De buitenruimte is een oase van rust met een volwassen tuin, een buitenjacuzzi en voldoende parkeergelegenheid inclusief een privégarage. De combinatie van privacy en de nabijheid van de actie maakt dit een zeer gewilde woning.

Nueva Andalucía staat bekend als de 'Golf Valley' vanwege de nabijheid van topbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas. Op loopafstand vindt u het commerciële centrum Centro Plaza met zijn diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Deze villa is niet alleen een prachtig familiehuis, maar ook een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden op de meest prestigieuze locatie van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:600 m²Terras:50 m²Perceel:1080 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}D

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 500 000

Prijs per m²
€ 5 833 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 833 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
75 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 339 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 35 000
Totaal belastingen & kosten€ 377 500
Totale aankoopkosten€ 3 877 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 500 000
Aanbetaling20% (€ 700 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 800 000
Maandlasten€ 14 017,46
Vereist maandelijks inkomen€ 46 724,87 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-18095·EUR 3 500 000€ 5 833/m²